Сделать стартовой страницей Добавить в избранное RSS
Сегодня 20.8.2017
Управленцу | Банкиру | Юристу | Бухгалтеру | Экономисту Контакты  | О проекте  
Яндекс цитирования
Размещено в dmoz (ODP)

Пресс-релизы

Все пресс-релизы данной рубрики

Архив по рубрикам

11.08.2008Оценка имущества и бизнеса
    • Оценка бизнеса — важнейшее направление оценочной деятельности. В не нуждаются любое предприятие, существующее в рамках рыночной экономики. Оценка включает определение стоимости активов для того, чтобы отчетность бухгалтерии соответствовала принятым в мире стандартам. Также оценку бизнеса проводят, если имеется необходимость в определении стоимости залога имущества, нефинансовых вложений (нематериальные активы) уставной капитал. Таким образом, оценка бизнеса считается эффективным показателем успешности работы того или иного предприятия, так как оценка представляет комплексные аудиторские проверки всех областей деятельности оцениваемого предприятия. Особенно ценно проведение оценки перед продаже бизнеса, так как потенциальный покупатель желает знать все нюансы, связанные с ведением бизнеса, главные из которых финансовая устойчивость.

      Чаще всего оценку бизнеса заказывают в тех случаях, когда требуется, на основе качественной информации о деятельности предприятия, создать долгосрочный бизнес-план его развития и повысить эффективность управления для извлечения большего дохода. Когда требуется определить степень кредитоспособности предприятия, произвести оценку стоимости ценных бумаг при купле или продаже акций на фондовых рынках также требуется оценка бизнеса.

      Один из наиболее востребованных видов оценки — оценка недвижимости, так как недвижимость традиционно является самым ликвидным активом на рынке. Оценка недвижимости проводится для следующих целей: покупка, продажа, сдача в аренду любых объектов недвижимости, перераспределение долей имущества случае акционирования предприятий, при делении акций на большее количество пайщиков, при страховании, кредитовании, ликвидации разных объектов недвижимости. Важное место в оценке недвижимости занимает такой ее вид, как оценка объектов недвижимости оценка незавершенных объектов недвижимости федеральной и муниципальной собственности (долгострои).

      Закон об обязательном страховании ответственности автовладельцев автотранспортных средств значительно увеличил потребность в оценке. Оценка автомобиля проводятся в случаях, когда требуется оценить и возместить ущерб при ДТП, когда проводятся сделки купли, продажи автотранспорта, постановка его на баланс и списание, когда автомобиль вносится в активы фирмы как вклад, отдается под залог для получения кредита в банке, передается по наследству либо выступает объектом дележа в суде при разделе имущества. Оценка автомобиля подразумевает экспертизу технического состояния авто, которое и служит основанием для определения рыночной стоимости автотранспортного средства.

      Оценка оборудования также востребованный вид оценочной стоимости, особенно для крупных предприятий. Оценку оборудования проводят в тех случаях, когда планируется купля или продажа любых видов оборудования, внесение оборудования в качестве вклада в уставной капитал, при переоценки уставных фондов, лизинге оборудования и т. д. Большинство из перечисленного вполне справедливо и для процедуры оценки земли. Только в этом случае добавляется еще ряд целей, в соответствии с которыми требуется оценка земли, например, для целей налогообложения, для получения в банке кредита и др. Оценка земли проводится в соответствии с разрешенным и целевым использованием земли: земельные участки под поселения, сельскохозяйственного назначения, дачных товариществ, лесного фонда и проч. Оценку проводят в соответствии с принципом наиболее эффективного использования оцениваемого участка.
Логин
Пароль

Расчет отпускных в 2017 году. Новые правила расчета отпуска

На первый взгляд кажется, что расчет отпускных - это не такая уж и трудная задача. Такой точки зрения обычно придерживаются практически все сотрудники, за исключением естественно бухгалтера. Ведь бухгалтеру известно, что стандартных ситуаций при расчете о...

Паспорт РФ: получение паспорта, обмен паспорта и восстановление паспорта при утере

В данной статье я постараюсь рассмотреть порядок действий, которые необходимы для получения общегражданского паспорта РФ, обмена российского паспорта по окончанию срока его действия и восстановления паспорта РФ при его утере, а так же разъяснить законодат...

Бизнес план. Составление бизнес-плана

Бизнес план - это именно то, с чего необходимо начинать любой успешный бизнес-проект. Это требуется как для общего увеличения КПД предприятия, так и для развития и планирования повышения отдачи от каждого отдельно взятого сотрудника.

И именно дл...

Трудовая книжка. Образец заполнения трудовой книжки

Трудовая книжка - это один из главных документов, подтверждающих трудовую деятельность и рабочий стаж работника. В соответствии с существующим законодательством, работодателю необходимо вести трудовую книжку на каждого сотрудника, проработавшего в организ...

Гражданско-правовой договор. Достоинства и недостатки гражданско-правового договора

Как правило при приеме на работу нового сотрудника фирма заключает с ним трудовой договор, этот вариант используют большинство компаний и он находится в полном соответствии с трудовым законодательством. Однако это не всегда это приемлимо для работодателя,...