Сделать стартовой страницей Добавить в избранное RSS
Сегодня 17.10.2017
Управленцу | Банкиру | Юристу | Бухгалтеру | Экономисту Контакты  | О проекте  
Яндекс цитирования
Размещено в dmoz (ODP)

Пресс-релизы

Все пресс-релизы данной рубрики

Архив по рубрикам

11.08.2008Ипотечный кредит. Когда он нужен
    • Обращение в банк за выдачей ипотечного кредита под новую жилую площадь обычно подразумевает приобретение квартиры. Реже – дома или коттеджа. И практически никогда – комнаты. Между тем, незначительная прослойка населения страны – таковых от 5 до 10% от общего числа - позволить себе купить квартиру, а тем более дом или коттедж даже в рассрочку в качестве постоянного прибежища не может. Это означает то, что и ипотечный кредит для них под покупку именно этой разновидности жилой площади не актуален. Их интересует ипотечная сделка, позволяющая приобрести комнату в коммунальной квартире. Но возможна ли таковая?

      Как выяснилось, да. Даже комната в коммунальной квартире может служить объектом заключения ипотечной сделки и являться пусть скромным, но всё же неплохим фундаментом и первоначальным взносом для дальнейшего жилищного продвижения вперёд. К купленной таким образом комнате, например, со временем можно присовокупить одну или несколько комнат в той же самой коммунальной квартире. Либо в дальнейшем имеющуюся комнату продать, для того чтобы взять взамен отдельную жилую площадь.

      Кого может устраивать такая перспектива? По всей видимости, в первую очередь молодые семьи или разведённых супругов, разменявших приобретённую ранее жилую площадь. А так же приезжих в столицу и её пригород граждан из стран ближнего и дальнего зарубежья в поисках лучшей жизни. Таковых, как уже упоминалось, немного, но и их интересы государством должны быть соблюдены, а поэтому вести речь об ипотеке даже ради одной комнаты смысл есть.

      Правда, банки не всегда обращения таких заёмщиков встречают с энтузиазмом. И у них есть на то свои причины. Во-первых, мелкие долгосрочные сделки банкам невыгодны в силу того, что прибыль от них незначительна. И, во-вторых, в случае срыва ипотечной сделки у банков возникают сложности, связанные с реализацией данного вида жилья. Исключение, пожалуй, составляют те случаи, когда приобретаемая комната в коммунальной квартире оказывается последней долей в уже имеющемся имуществе – к примеру, третьей комнатой в трёхкомнатной квартире. В такой ситуации банки идут на заключение ипотечной сделки охотно. Однако каковыми бы не являлись особенности предстоящей покупки жилища, и каковым бы ни было жилище само, банк обязан заключить с заёмщиком ипотечный договор - в том случае, если не имеется нареканий к самому соискателю, разумеется. И таким образом дать ему возможность улучшить жилищные условия, те самым, дав ему надежду на более светлое будущее.

Логин
Пароль

Расчет отпускных в 2017 году. Новые правила расчета отпуска

На первый взгляд кажется, что расчет отпускных - это не такая уж и трудная задача. Такой точки зрения обычно придерживаются практически все сотрудники, за исключением естественно бухгалтера. Ведь бухгалтеру известно, что стандартных ситуаций при расчете о...

Паспорт РФ: получение паспорта, обмен паспорта и восстановление паспорта при утере

В данной статье я постараюсь рассмотреть порядок действий, которые необходимы для получения общегражданского паспорта РФ, обмена российского паспорта по окончанию срока его действия и восстановления паспорта РФ при его утере, а так же разъяснить законодат...

Бизнес план. Составление бизнес-плана

Бизнес план - это именно то, с чего необходимо начинать любой успешный бизнес-проект. Это требуется как для общего увеличения КПД предприятия, так и для развития и планирования повышения отдачи от каждого отдельно взятого сотрудника.

И именно дл...

Трудовая книжка. Образец заполнения трудовой книжки

Трудовая книжка - это один из главных документов, подтверждающих трудовую деятельность и рабочий стаж работника. В соответствии с существующим законодательством, работодателю необходимо вести трудовую книжку на каждого сотрудника, проработавшего в организ...

Гражданско-правовой договор. Достоинства и недостатки гражданско-правового договора

Как правило при приеме на работу нового сотрудника фирма заключает с ним трудовой договор, этот вариант используют большинство компаний и он находится в полном соответствии с трудовым законодательством. Однако это не всегда это приемлимо для работодателя,...