Сделать стартовой страницей Добавить в избранное RSS
Сегодня 27.8.2016
Управленцу | Банкиру | Юристу | Бухгалтеру | Экономисту Контакты  | О проекте  
Яндекс цитирования
Размещено в dmoz (ODP)

Новости

Все новости данной рубрики

Архив по рубрикам

Договор лизинга. Порядок заключения и состав договора лизинга
  •  

    Договор лизинга - это гражданско-правовой договор об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей двух или нескольких лиц по поводу лизинговой сделки, а именно это документ, согласно которому лизингодатель берет на себя обязательства по приобретению имущества у указанного лизингополучателем поставщика, а затем за плату предоставить его клиенту во временное пользование. Договор лизинга определяет важнейшие условия ваимодействия участников лизинговой сделки, соблюдение ими действующего законодательства и принятых на себя обязательств.

    Напомним, что согласно действующему законодательству, в РФ договор квалифицируется как договор лизинга, только если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в лизинг и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. А по договору лизинга, лизингополучатель выплачивает лизингодателю лизинговую ставку, которая включает заемную ставку банка, сумму накладных расходов лизингодателя по этой сделке, а так же размер закладываемой (расчетной) прибыли, иначе называемой чистая выгода лизинга, которая является чистой текущей стоимостью заключения соглашения о финансировании арендных операций вместо или по-сравнению с использованием заемных средств или покупки необходимых активов. Обычно договор лизинга заключается после принятия лизингодателем решения о оказании лизинговой услуги, как правило, для этого необходимы следующие документы:

    - Заявка на предоставление имущества в лизинг

    - Бухгалтерская отчётность организации по формам №1 и №2 за последние 4 отчётных периода.

    - Ежемесячные обороты организации по счёту 51 за последние 2 календарных года.

    - Карточка предприятия + информационное письмо

    Документы необходимые для заключения договора лизинга:

    - устав предприятия

    - свидетельство о государственной регистрации юридического лица

    - учредительный договор организации

    - Свидетельство о постановке юрлица на учет в УФНС

    - Протокол (или другой заменяющий его документ), где обозначены полномочия данного исполнительного органа

    - Выписка из ЕГРЮЛ (единого государственого реестра юридических лиц)

    - Паспорт руководителя (2,3 и 5 страницы, копия)

    Содержание договора лизинга:

    - Предмет договора лизинга

    - Регламент выбора продавца и приобретаемого имущества

    - Порядок приемки имущества лизингополучателем

    - Порядок осуществления регистрации имущества - предмета договора лизинга и (или) договора лизинга (если это необходимо)

    - Порядок страхования лизингового имущества

    - Срок действия договора лизинга

    - Размер лизинговых платежей

    - Регламент учета лизингового имущества контрагентами

    - Полномочия арендатора по использованию лингового имущества

    - Порядок осуществления обслуживания предоставляемого в лизинг имущества

    - Права контрагентов возникающие по поводу улучшений произведенных лизингополучателем.

    - Порядок осуществления лизингодателем контроля за соблюдением арендатором условий лизингово договора и финансового контроля

    - Возможность сублизинга

    - Регламент взаимоотношений контрагентов по окончанию договора лизинга

    - Штрафные санкции за утрату предмета лизинга или утраты предметом лизинга своих функций по вине арендатора

    - Переход риска непреднамеренной гибели или непреднамеренной порчи имущества арендатору

    - Порядок распределения ответственности за невыполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи

    - Основания для досрочного расторжения договора лизинга.

    - Способы обеспечения исполнения обязательств по договору лизинга и ограничительные условия обеспечительных мер

    - Дополнительные услуги оказывамые арендодателем арендатору

    Антон Гаген

    Информационное Агентство "Финансовый Юрист"
Логин
Пароль

Расчет отпускных в 2015 году. Новые правила расчета отпуска

На первый взгляд кажется, что расчет отпускных - это не такая уж и трудная задача. Такой точки зрения обычно придерживаются практически все сотрудники, за исключением естественно бухгалтера. Ведь бухгалтеру известно, что стандартных ситуаций при расчете о...

Паспорт РФ: получение паспорта, обмен паспорта и восстановление паспорта при утере

В данной статье я постараюсь рассмотреть порядок действий, которые необходимы для получения общегражданского паспорта РФ, обмена российского паспорта по окончанию срока его действия и восстановления паспорта РФ при его утере, а так же разъяснить законодат...

Бизнес план. Составление бизнес-плана

Бизнес план - это именно то, с чего необходимо начинать любой успешный бизнес-проект. Это требуется как для общего увеличения КПД предприятия, так и для развития и планирования повышения отдачи от каждого отдельно взятого сотрудника.

И именно дл...

Трудовая книжка. Образец заполнения трудовой книжки

Трудовая книжка - это один из главных документов, подтверждающих трудовую деятельность и рабочий стаж работника. В соответствии с существующим законодательством, работодателю необходимо вести трудовую книжку на каждого сотрудника, проработавшего в организ...

Гражданско-правовой договор. Достоинства и недостатки гражданско-правового договора

Как правило при приеме на работу нового сотрудника фирма заключает с ним трудовой договор, этот вариант используют большинство компаний и он находится в полном соответствии с трудовым законодательством. Однако это не всегда это приемлимо для работодателя,...